In Norderstedt nimmt ein besonderes Immobilienprojekt Konturen an, das für die Stadt eine einzigartige Wohnmöglichkeit schaffen könnte. Der Glashütter Markt, direkt an der Mittelstraße gegenüber des Einkaufsquartiers, soll zukünftig nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch bezahlbare Wohnungen in Norderstedt speziell für junge Menschen bieten. Die ursprünglich geplante Idee eines Azubi-Wohnheims wurde verworfen, jedoch präsentiert das neue Konzept unter dem Titel „Junges Wohnen“ eine vielversprechende Alternative.
INHALTSVERZEICHNIS
Hintergrund des Projekts: Bezahlbare Wohnungen in Norderstedt für junge Erwachsene
Bereits im Jahr 2019 gab es erste Überlegungen, in diesem Areal Wohnraum speziell für junge Menschen zu schaffen. Damals war angedacht, ein Wohnheim für Auszubildende und Studierende zu errichten. Über die Jahre hinweg fanden zahlreiche Gespräche und Abstimmungsrunden zwischen dem Investor, der Verwaltung und möglichen Betreibern statt, um das Projekt in die Tat umzusetzen.
- Standort: Glashütter Markt, Mittelstraße, Norderstedt
- Projektstart: Mai 2019
- Zielgruppe: Junge Erwachsene (18–27 Jahre)
Doch die Analyse der Nachfrage zeigte, dass der Bedarf für ein reines Azubi-Wohnheim in Norderstedt geringer war als erwartet.
Das Konzept „Junges Wohnen“: Erschwinglicher Wohnraum für die Jugend
Details zu den Wohnungen
Das überarbeitete Konzept sieht nun unter dem Titel „Junges Wohnen“ rund 38 Wohnungen vor, die speziell für junge Menschen gedacht sind. Diese Wohnungen sollen zentral im Baukörper angeordnet sein und jungen Berufseinsteigern, Auszubildenden und Studierenden eine bezahlbare Unterkunft bieten.
Wichtige Details zu den Wohnungen:
| Merkmal | Details |
| Größe | ca. 45 Quadratmeter, 2-Zimmer-Wohnungen |
| Fahrradstellplätze | Zwei Stellplätze pro Wohnung |
| Mietkosten | ca. 6,80 Euro pro Quadratmeter |
| Monatliche Warmmiete | unter 450 Euro |
Diese Mietkosten machen die Wohnungen für junge Menschen erschwinglich und ermöglichen es ihnen, in Norderstedt zentral und gleichzeitig günstig zu wohnen.
Vorteile und Zielgruppe
Die Zielgruppe umfasst junge Erwachsene im Alter von 18 bis 27 Jahren, die in Ausbildung, Studium oder den ersten Berufsjahren stehen. Der Vorteil: Das Konzept fördert die soziale Durchmischung, indem es erschwinglichen Wohnraum im zentralen Stadtbereich anbietet.
Vorteile des Wohnkonzepts:
- Erschwingliche Mieten für Berufseinsteiger und Auszubildende
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an das Stadtleben
- Förderung der sozialen Vielfalt in Norderstedt
Gesamtprojekt am Glashütter Markt: 118 Wohnungen für unterschiedliche Zielgruppen
Das neue Quartier umfasst insgesamt 118 Wohnungen, die über verschiedene Förderwege finanziert werden sollen. Damit richtet sich das Projekt nicht nur an junge Menschen, sondern auch an weitere Einkommensgruppen, die in Norderstedt eine bezahlbare Wohnmöglichkeit suchen.
Förderwege und Wohnverteilung
Die Wohnungen sind nach Förderwegen gestaffelt und sollen damit Menschen unterschiedlicher Einkommensgruppen zugänglich gemacht werden. Durch die gezielte Förderung können Einkommensschwächere und mittlere Einkommen unterstützt werden, in einem modernen und attraktiven Umfeld zu wohnen.
„In dieser Form wäre das eine Neuheit für Norderstedt.“ – Investor des Projekts
Gewerbeflächen im Erdgeschoss: Soziale und kulturelle Angebote
Ein besonderer Fokus des Projekts liegt auf der Nutzung der Erdgeschossflächen für Gewerbe und soziale Einrichtungen. Etwa 30 Prozent der vermietbaren Fläche sind für gewerbliche Nutzungen vorgesehen, die das Quartier zusätzlich beleben sollen.
Potenzielle Mieter und Nutzungen
In den gewerblichen Flächen sind derzeit folgende Nutzungen im Gespräch:
- Stadtbücherei: Ein kultureller Treffpunkt für die Nachbarschaft
- Familienzentrum: Soziale Angebote für die Anwohner
- Einzelhandel und Dienstleister: Versorgung für den täglichen Bedarf
Diese Einrichtungen würden das Quartier nicht nur für die Bewohner des Glashütter Markts attraktiv machen, sondern auch als Anlaufstelle für die umliegenden Stadtteile dienen.
Zukunftsperspektiven: Ein neues Zentrum für junges und urbanes Leben in Norderstedt
Mit dem Quartier am Glashütter Markt entsteht ein zukunftsweisendes Projekt, das modernen Wohnraum mit sozialem und kulturellem Angebot kombiniert. Das Konzept „Junges Wohnen“ könnte wegweisend sein und dem Wohnraummangel für junge Erwachsene entgegenwirken, während es gleichzeitig durch die gewerbliche Nutzung und die Integration sozialer Einrichtungen den Stadtteil belebt.
Wesentliche Vorteile des Projekts:
- Erschwinglicher Wohnraum: Bezahlbare Mieten für junge Menschen
- Vielfältige Wohnformen: Geförderte Wohnungen für verschiedene Einkommensgruppen
- Soziale Infrastruktur: Stadtbücherei und Familienzentrum als soziale Bereicherung
- Urbanität: Gewerbliche Flächen schaffen ein lebendiges Quartier
Fazit: Das Großprojekt am Glashütter Markt könnte Norderstedt nicht nur neue, bezahlbare Wohnungen in Norderstedt bieten, sondern auch die soziale und kulturelle Infrastruktur der Stadt nachhaltig bereichern.
